فایلیا | دانلود فایل | دانلود تحقیق و مقاله

بتاریخ: ۲۴/۷/۷۲

شماره دادنامه: ۶۹۸/۷۳

مرجع رسیدگی: شعبه ۲ دادگاه حقوقی یک تهران

خواهان: سازمان صنایع آلفا

خوانده: ۱ـ آقای الف ۲ـ شرکت سهامی ب

خواسته: فسخ قرارداد

رأی دادگاه

خواسته دعوی خواهان بطرفیت آقای الف و شرکت سهامی ب بشرح دادخواست تقدیمی صدور حکم بفسخ قرارداد عادی مورخ ۱۴/۶/۶۸ تنظیمی بین خواندگان می باشد که با توجه به مندرجات دادخواست تقدیمی و دلائل و مدارک پیوست آن و توضیحات بعدی و نماینده قضائی سازمان خواهان و اظهارات و مدافعات خوانده بشرح صورت مجلس تنظیمی و توجهاً به مدارک ابرازی از طرف نامبرده نظر باینکه به موجب توافقنامه مورخ ۲۳/۷/۶۸ تنظیمی بین سازمان خواهان و شرکت خوانده و ردیف دوم ۲۲۰۰ واحد آپارتمانی واقع در بلوکهای از جمله ضوابطی که در معرفی نامبرده مورد لحاظ قرار گرفته همان تعهد وی به ادامه خدمتش در سازمان خواهان به مدت ۵ سال از تاریخ انعقاد قرارداد بوده و شرکت خوانده هم ملزم بوده که بر اساس ضوابطی که از طرف سازمان خواهان تعیین می گردد آپارتمانهای متعلق به این سازمان را به متقاضیان معرفی شده واگذار نماید فلذا هر چند در متن قرارداد موضوع تعهد خوانده ردیف اول و ضمانت اجرای ناشی از عدم انجام تعهد که همان خیار فسخ از طرف سازمان خواهان بوده صریحاً شرط نشده ولی از انجائیکه خوانده مذکور بعنوان خریدار آپارتمان با لحاظ این تعهد در مقابل سازمان خواهان و قبول سانکسیون تخلف از آن مبادرت بانعقاد قرارداد باشرکت خوانده ردیف دوم نموده است لذا تعهد مذکور در واقع یک شرط ضمنی قرارداد منعقده بین خواندگان بوده و چون شرط مذکور یک شرط فعل محسوب بوده و طبق قسمت اخیر ماده ۲۳۴…………..